Der Mühleneschweg ist die Hauptachse zwischen Hansastraße und Römereschweg. Er verbindet das neu entstandene Quartier rund um die Winkelhausenkaserne und den Netter Platz mit der Innenstadt. Gleichzeitig besteht hier eine Verbindung zwischen Industrie-, Logistik- und Dienstleistungsunternehmen mit der Kreativ- und Kunstszene.
In dem neu entstehenden Gewerbegebiet an der Winkelhausenkaserne finden sich Kaffeepartner, Gastronomie, Softwareunternehmen, Ingenieurbüros aber auch die Polizei, das Finanzamt Osnabrück-Land und das Handwerkskammer Bildungszentrum.
Neben all den Möglichkeiten für Unternehmen hat hier auch die Kreativ- und Kunstszene eine Heimat gefunden. Nicht nur die Umbauten und Nutzungen der zwei historischen Getreide-Speicher „Laut und Leise“ zeugen von einer gelungenen Mischung aus alter und neuer Architektur.
Der Mühleneschweg ist zentral gelegen und verkehrstechnisch gut angebunden. Mit dem Fahrrad sind es ca. 7 Minuten in die Stadtmitte oder zum nächstgelegenen Altstadt-Bahnhof. Auch der Hauptbahnhof befindet sich in nur 3 km Entfernung und kann in ca. 7 Minuten Fahrzeit mit dem Auto oder Taxi erreicht werden.
Auch erreicht man in wenigen Minuten Fahrzeit die A1. Schnell erreicht man von hier den Flughafen Münster/Osnabrück, sowie Bremen und Hamburg im Norden oder das Ruhrgebiet im Süden.
Angrenzende Stadtteile sind Sonnenhügel, Haste und Westerberg.